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2014.10.30 向法院取得的法拍屋,請記得申報契稅

花蓮縣地方稅務局表示,向法院標購拍賣取得的法拍屋,屬於買賣行為的一種,拍定人應自法院核發權利移轉證書之日起30天內,填妥規定格式之契稅申報書,並檢附權利移轉證書及身分證明文件等資料,向房屋所在地的稅捐稽徵機關(花蓮縣係由鄉、鎮、市公所代徵)申報契稅。

該局提醒拍定人,法拍案件可就標購價格與評定價格兩者之間採從低課稅的原則。並請務必在法院核發權利移轉證書之日起30天內完成契稅申報手續,如果超過時間,依規定是每逾3日,會被加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣1萬5千元。又如有匿報或短報契稅,經主管稽徵機關查獲,或經人舉發查明屬實者,則除須補繳本稅外,並將被加處以應納稅額1倍以上3倍以下的罰鍰納稅人。

 


發佈單位:花蓮縣地方稅務局

連絡電話:0800-386969 或 總機8226121分機138