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2016.03.24 房地合一所得稅新制,不影響土地增值稅之課徵。

房地合一課徵所得稅新制係指個人自105年1月1日起,出售105年1月1日以後取得之房屋、土地,或103年1月2日以後取得並持有2年以內之房屋、土地,應按交易價額減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付的費用、及依土地稅法計算的土地漲價總數額,以其餘額按規定稅率計算應繳納的所得稅額。按土地增值稅係以土地漲價總數額計算而來,既已自交易價額中減除,不再納入課徵所得稅,因此不會有重複課稅的問題,也不影響土地增值稅的課徵規定。

更新日期: 105/03/15

發佈單位:基隆市稅務局